Comprar casa é um desafio cada vez maior já que os preços não param de aumentar em Portugal. Só no quarto trimestre de 2016, o aumento foi de 7,5% face aos três meses anteriores. As únicas exceções são as regiões do Alentejo, do Centro e da Madeira.
“Com esta subida, o preço da habitação situa-se nos 1.351 euros por metro quadrado”, revela o índice de preços da plataforma Idealista.
A região de Lisboa liderou a escalada, com uma atualização do valor das casas em mais 12,1% e o preço por metro quadrado a rondar 1.779 euros. Sem surpresas, “continua a ser a região mais cara” do país.
E ainda é, também, "a capital de distrito onde é mais caro comprar, custando 3.231 euros por metro quadrado”. A seguir estão o Porto e o Funchal.
As capitais de distrito mais económicas para comprar casa são Bragança (633 euros por metro quadrado), Braga (672 euros/m2) e Guarda (698 euros/m2).
Voltando ainda às regiões, depois vem o Norte, a segunda a registar uma maior subida, de 5,3%, onde a habitação custa 1.000 euros/m2.
No Algarve, o preço situa-se nos 1.457 euros/m2, valorizando 3,2%. É a segunda região mais cara para comprar casa em Portugal.
“Excluindo o Alentejo, o Centro e a Madeira, todas as regiões viram os preços aumentarem”: no Centro, os proprietários pedem menos 4,1% pelas casas, no Alentejo menos 3,3% e na Madeira a descida é de 0,5%.
Apesar da descida do preço, a Madeira continua a ser a terceira região mais cara para adquirir habitação em Portugal, com o valor a situar-se nos 1.097 euros/m2. A seguir está o Alentejo, onde o preço a pagar é de 1.029 euros/m2.
A região Centro é a campeã dos valores mais baixos: o preço por metro quadrado está nos 890 euros.
Atualização de preços por distritos
| Lisboa | + 11,8% |
| Porto | + 6,5% |
| Évora | + 6,2% |
| Coimbra | - 7,7% |
| Aveiro | -2% |
| Guarda | -1,7% |
Atualização de preços por capital de distrito
| Lisboa | + 9,7% |
| Porto | + 8,5% |
| Évora | + 6,8% |
| Coimbra | - 5,9% |
| Aveiro | - 3,1% |
| Beja | - 3,1% |
Os distritos mais caros
| Lisboa |
| Faro |
| Madeira |
Os distritos mais baratos
| Bragança |
| Guarda |
| Castelo Branco |
Segundo a plataforma imobiliária Idealista - usada em Portugal para comprar, vender ou arrendar -, este índice de preços imobiliários analisou “53.063 anúncios que estão ou já estiveram anunciados na base de dados do Idealista, entre 23 de outubro e 23 de dezembro de 2016”.