Preço das casas de férias dispara. Onde estão as mais baratas?

"Vá para fora cá dentro" deu o mote a uma campanha promocional do turismo interno em 1995/1996. Passados 25 anos, a frase faz mais sentido do que nunca para incentivar os portugueses a aproveitarem os recantos de Portugal e fazerem turismo por cá. A questão é saber a que preço.

Se é verdade que o negócio do turismo teve uma quebra abrupta e que em 2020 só poderá contar, em boa parte, com o dinheiro dos portugueses devido às consequências da pandemia Covid-19. Também é verdade que muitos ficaram ou ficarão sem emprego e outros com menos rendimentos. No equilíbrio de forças, à primeira vista, ir de férias cá dentro revela-se mais caro do que em 2019, em média 67% - se a opção for uma casa de aluguer. Em muitos casos, preços impossível para o bolso dos habitantes de um país onde o salário mínimo nacional são 635 euros brutos.

Segundo as conclusões do Índice de Preços para Alojamentos de Férias para Portugal elaborado pela Holidu, um motor de buscas fundado no Mónaco em 2014, para a TVI24, o  Norte não é a região onde a média do preço das casas está mais elevada, mas é, na comparação com 2019, a região onde os preços sobem mais na semana de 8 a 15 de agosto logo seguida de Lisboa e Vale do Tejo - considerada na análise como a época alta por excelência. 

À TVI24, fonte oficial da Holidu refere que a escolha das datas, para a comparação, tem a ver com o facto de serem "as mais procuradas pelos portugueses, no nosso site, nos últimos 30 dias. Enquanto, a baixa temporada é a semana menos popular em agosto."

Os valores são obtidos através da mediana (para evitar outliers) dos preços das casas de férias disponíveis na Holidu para uma dada semana com sete noites.

"Devido ao coronavírus as casas de férias estão, em média, 67% mais caras este ano em Portugal", diz a fonte, referindo que uma das hipóteses para esta alta de preços é o aumento da procura "por esse tipo de acomodação, já que muitas pessoas podem sentir-se mais seguras numa casa de férias onde não estarão em contato com outras pessoas."

De notar ainda, o aumento significativo de preços entre uma semana e outra - consideradas aqui Alta e Baixa Temporada. Só a ilha da Madeira desce preços entre as duas semanas. 

Por sub-regiões, também é possível ver aumentos de mais de 100% nos preços na primeira semana de agosto, face aos praticados há um ano. Costa Azul, Costa Alentejana, Costa de Prata e Vale do Douro disparam em relação à mesma semana de 2019. Além de não ser possível encontrar variações inferiores a 60%.

Já na comparação cidade e cidade, são Lagoa, Aljezur, Porto Covo, Foz do Arelho e Setúbal que revelam as maiores subidas de preços, face a 2019. 

A mesma fonte diz que a média de preços destes locais é feita com base em todas as tipologias de casas. "O tipo mais popular depende da época do ano." Por exemplo, "no verão, a casa mediana mais alugada é uma casa para seis pessoas nas proximidades da praia, no Algarve. Para os feriados mais curtos, como o do 10 de junho, a casa mediana é um bungalow para 3 pessoas na região Norte, por exemplo, no Gerês", acrescenta.